Investir dans le r�sidentiel? Prot�gez-vous contre la � sp�cule ï¿½

Lorsque vous songez � investir dans une propri�t� r�sidentielle r�nov�e, vous faites un choix intelligent. Les valeurs immobili�res sont en hausse, tout comme la demande pour les maisons.

Souvent les personnes ou les soci�t�s qui vendent une propri�t� r�nov�e l'ont achet�e dans un �tat d�labr�, y ont mis beaucoup de travail et d'argent pour la rendre attrayante, et lorsqu'ils la revendent pour beaucoup plus qu'ils l'ont pay�e, ils r�coltent le juste salaire de leurs efforts. Il n'y a rien de mal � �a; au contraire, cela contribue � combler les besoins en habitation lorsqu'il y a une demande importante.. Et comme nous l'avons mentionn�, il s'agit d'un bon investissement pour l'acheteur �ventuel.

Mais avant d'investir dans une propri�t� r�nov�e, vous devriez faire faire une �valuation par un �valuateur professionnel qui se souciera de votre int�r�t. Normalement, une �valuation est r�alis�e pour le compte du pr�teur, par un �valuateur qui travaillent en collaboration avec le vendeur, le courtier et l'agent immobilier. Mais on observe de plus en plus de � sp�cule ï¿½, c'est-�-dire que des maisons sont achet�es et revendues rapidement pour beaucoup plus, sans qu'elles aient fait l'objet de r�novations importantes pouvant justifier la diff�rence de prix. C'est votre argent qui est en jeu � alors pourquoi ne pas obtenir l'opinion de quelqu'un qui pourra vous dire s'il s'agit d'un bon investissement?

Vous pouvez facilement vous prot�ger. Retenez les services d'un �valuateur professionnel qui v�rifiera si les travaux de r�novation effectu�s justifient le prix demand� (ou convenu). Si vous achetez plus d'une propri�t� � la fois du m�me vendeur, il est encore plus important de les faire �valuer par un professionnel travaillant pour vous plut�t que de vous en remettre � l'�valuateur d'une autre partie dans la transaction. Il y a plusieurs fa�ons �conomiques de vous prot�ger au moment d'investir dans plusieurs propri�t�s. Nous faisons des �valuations ext�rieures, qui sont approuv�es par le g�ant de l'immobilier Fannie Mae et qui peuvent �tre plus �conomiques qu'une �valuation compl�te avec inspection int�rieure. Gr�ce � l'expertise d'un inspecteur r�sidentiel licenci�, vous devriez pouvoir acheter la propri�t� en sachant que tout est conforme � ce que le vendeur en dit.

C'est toujours une bonne id�e de faire faire une inspection avant de finaliser l'achat d'une propri�t�. C'est tout aussi important d'obtenir l'avis d'un �valuateur sur la valeur de la propri�t�. Un inspecteur vous dira si tout ce qui se trouve dans le b�timent est en bon �tat, si des r�parations sont n�cessaires et s'il y a des probl�mes de nature s�curitaire ou sanitaire en pr�sence. L'�valuateur, lui, traduira tout cela en dollars. Telle que r�nov�e, la propri�t� vaut-elle le prix demand�? S'il survenait un impr�vu et que vous deviez vendre tr�s vite, est-ce que vous pourriez recouvrer votre investissement?

En tant qu'investisseur, ce sont des choses que vous m�ritez de conna�tre. Prot�gez vos int�r�ts en faisant appel � un �valuateur professionnel.