5 mesures pour r�duire les d�lais

Vous savez � quel point la technologie s'est d�velopp�e au cours des dix derni�res ann�es. C'est aussi le cas dans le domaine de l'�valuation immobili�re, o� les nouvelles technologies de transactions en ligne ont permis de r�duire grandement les d�lais d'ex�cution. Nous faisons plein usage de ces nouveaux outils. Mais vous, faites-vous tout ce qui est en votre pouvoir pour acc�l�rer les choses? Nous vous offrons quelques suggestions.

1. Commandez-vous vos �valuations en ligne? En commandant en ligne, vous recevez par courriel un accus� de r�ception automatique � l'effet que la commande a �t� re�ue et, ensuite, de fa�on rapide et s�curitaire, le rapport en format PDF. C'est la meilleure fa�on, pour vous comme pour nous, de sauver un temps pr�cieux. Nous n'avons pas � retranscrire d'information re�ue par t�l�copieur et vous n'avez pas � vous demander si nous avons bien re�u votre commande.
2. L'information que vous fournissez sur la propri�t� sous �tude est-elle compl�te et pr�cise? Il suffit que l'adresse que vous donnez contienne une seule erreur d'un chiffre pour retarder tout le processus d'�valuation. Si vous avez le num�ro de lotissement, les identifiants d'arpentage, le nom de la subdivision et tout ce qui peut identifier la propri�t�, veuillez nous en faire part. Vous pouvez aussi nous transmettre la liste des ventes r�centes dans le voisinage, mais en gardant � l'esprit que l'�valuateur professionnel doit toujours user de la prudence n�cessaire en mati�re de ventes comparables, de telle sorte que la valeur ainsi obtenue peut �tre diff�rente de celle que vous avez.
3. Est-ce que vous nous fournissez � l'avance tout d�tail qui pourrait donner � la propri�t� un caract�re sp�cial? L'�valuation des maisons en s�rie est relativement facile � r�aliser. Ce qui prend du temps, par contre, c'est d'analyser comment certaines caract�ristiques particuli�res peuvent augmenter ou diminuer la valeur marchande qui serait calcul�e sans ces �l�ments. Faites-nous savoir d�s le moment o� vous commandez un rapport si la maison elle-m�me ou les environs pr�sentent des traits particuliers � par exemple, si la maison a �t� agrandie r�cemment, si elle est sujette � des restrictions d'am�nagement ou si elle est dans une zone susceptible d'�tre inond�e. Ce sont des choses que nous finirons par d�couvrir de toute fa�on, alors les conna�tre le plus vite possible nous permet de vous livrer votre rapport dans des d�lais moindres.
4. Est-ce que vous renseignez les occupants sur le processus d'�valuation? Une des principales sources de d�lai dans la r�alisation de l'�valuation tient � la difficult� de fixer un rendez-vous avec les occupants de la maison. Il y a des propri�taires qui sont inconfortables � l'id�e qu'un �tranger viennent chez eux pour regarder un peu partout et prendre des notes. Certains pensent que la maison doit reluire de propret� pour la visite de l'�valuateur; ils croient que la maison sera �valu�e � un prix plus �lev� de cette fa�on. Alors ils ne cessent de remettre le rendez-vous � plus tard, jusqu'� ce qu'ils trouvent le temps de faire leur grand nettoyage.

   Si vous leur expliquez un peu le processus d'�valuation, et surtout, s'ils entendent de votre bouche � vous avec qui ils ont eu affaire pour leur pr�t � que l'�poussetage et le cirage n'ont aucun effet sur la vente, vous arriverez � r�duire consid�rablement le temps n�cessaire pour proc�der � l'inspection de la maison. Vous pouvez les diriger vers ce site Web. Ils y trouveront de l'information sur le processus d'�valuation ainsi que d'autres renseignements utiles pour les propri�taires. Encouragez-les � nous appeler s'ils d�sirent en savoir plus sur notre personnel et nos services. Et rappelez-leur qu'il est dans leur int�r�t de fixer le rendez-vous le plus t�t possible!

5. Utilisez-vous notre site Web comme moyen de v�rifier o� en est votre rapport d'�valuation? Le t�l�phone et le t�l�copieur sont choses du pass� maintenant qu'il est possible d'assurer le suivi en ligne, en tout temps, 24 heures par jour, 7 jours sur 7. � toutes les fois qu'une �tape importante du processus est franchie, l'information est imm�diatement disponible en ligne. Suivre les progr�s de votre rapport n'a jamais �t� aussi simple et rapide.